Недвижимость Лазурного Берега

Сеть магазинов. газонокосилки husqvarna. Рассрочка. .

Недвижимость Лазурного Берега

Мировой финансовый кризис оказал серьёзное влияние на рынок недвижимости Франции. Конъюнктура спроса в кризисные годы диктовала сужение среднеценового сегмента рынка. Период выхода из кризиса ознаменовался умеренным ростом спроса на недвижимость Лазурного Берега. Наиболее интересные с точки зрения инвестирования предложения формируются в сегменте новостроек. Это прежде всего апартаменты различных ценовых категорий.

Инвестиционная привлекательность новостроек обусловлена несколькими существенными факторами. Во-первых, налоговая система Франции устанавливает различные процентные ставки для первичного и вторичного жилья. Во-вторых, жильё в новостройках не нуждается во вложении дополнительных средств на ремонт, полностью соответствуя современным требованиям к жилым помещениям.

Наиболее интересные предложения на рынке недвижимости сконцентрированы во вполне определённых районах Франции. Одним из самых популярных является департамент Приморских Альп – Лазурного Берега (Alpes Maritimes — Nice Cote dAzur). В этот район входят такие города как Ванс, Ницца, Ментон, Канны.

Ницца является столицей региона Прованс – Лазурный Берег. Недвижимость здесь считается наиболее престижной по причине соседства региона с княжеством Монако. Здесь хорошо развита инфраструктура, процветает туризм и другие отрасли экономики. Недвижимость на Лазурном Берегу, хоть и облагается налогами, стоит примерно в десять раз дешевле, чем в соседнем Монако, славящемся отсутствием налога на недвижимость.

Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Лазурного Берега составляет 5000 – 13 000 евро. К продаже предлагаются апартаменты, состоящие из двух или трёх спален, хозяйской комнаты и санузла. Площадь апартаментов может достигать 200 кв. м.

Наиболее дорогая недвижимость продаётся в Каннах и Ницце. Цена за один квадратный метр в новостройке здесь достигает 13 000 евро. Например, на набережной Круазетт предлагаются к продаже апартаменты в новом жилом комплексе, площадью 91 кв. м, тремя комнатами, террасой (13 кв. м. ) за полтора миллиона евро.

Это апартаменты высочайшего уровня, отделка которых выполнена по современным требованиям из лучших материалов. Полы в таких помещениях изготовлены из мрамора, стены имеют сатиновое покрытие.

Вход в апартаменты защищает мощная бронированная дверь с высоконадёжным замком. Климат поддерживается современной системой кондиционирования.

Выбор новостроек в различных районах Франции весьма велик. Только в департаменте Приморские Альпы предлагается к продаже более 65 введённых в эксплуатацию жилых комплексов.

Комментарии

Комментирование отключено.