Участки без подряда

.

Участки без подряда

Специалисты рынка недвижимости давно расценивают данный сегмент, как не засуживающий большого доверия. По из мнению участки без подряда с коммуникациями слишком часто оказываются и без тог и без другого. Безусловно, многие вопросы владельцы могут решать самостоятельно – пробурить скважину для обеспечения водой, прикупить электрогенератор для снабжения электричеством. По мнению экспертов 90% владельцев УБП оказались введенными в заблуждение. Они так и не получили обещанной инфраструктуры для своих землевладений. Хотя речь идёт не о том, что девелоперы взяли за правило нарушать свои обязательства, нарушение обязательств происходит в отдельных случаях. Такие ситуации всегда были не редкостью. Ситуация, складывающаяся в этом сегменте, связана не столько с существующими рисками, сколько с возросшим качеством других предложений и схем продаж. Некоторым девелоперам не хватает профессионального подхода в этом вопросе, а некоторые способы реализации УБП совершенно неприемлемы с точки зрения безопасности приобретения и защиты интересов покупателя.

Существует мнение, что вряд ли стоит ожидать массовых нарушений при реализации УБП. Но корень проблемы заключается не в злом умысле девелоперов, а в общем состоянии неорганизованности и хаоса, так характерных для жизни в нашей стране. Так, в какое-то время возникают сложности в работе подрядчика, в другой момент проблемой становится несвоевременное оформление документов, вся эта неразбериха в сумме даёт в задержке сроков около года и более. Специалисты рынка уже самостоятельно научились прогнозировать задержки с подключением сетей и исходя из большого количества объектов, ожидающих решения проблем, не слишком переживают из-за происходящего.

Комментарии

Комментирование отключено.