Проектирование поселков

Онлайн тв и программа передач рен тв на сегодня http://www.yaom.ru/tv-programm/index.php?chan=103. .

Проектирование поселков

Востребованность коттеджных посёлков – результат отличной работы архитекторов, строителей и прочих, не менее важных специалистов. Качество проекта зависит от многих факторов: это и выбор земли (площади, на которой будет идти строительство), развитие в дальнейшем многих коммуникаций, лесопарковые зоны, водоёмы. Будет ли находится детская площадка на территории, есть ли хорошо оборудованный садик неподалёку от посёлка, удобно расположенные магазины – это всего лишь малая часть того, что потребует в первую очередь покупатель. Неправильно составленные проект может загубить всю работу с самого начала.

Как же строятся подобные проекты? Cтроительство коттеджного посёлка идёт в несколько этапов: 1. Привлечение архитектурного бюро. Закладывание концепции (учитывается возможная планировка, приблизительное визуальное представление, чертежи, смета и прочее). Это помогает выяснить рентабельность проекта, а также возможные недоработки. Подготавливается техническая документация. 2. Полностью выполняется проект планировки земли и прилегающих к ним территорий. После слушания на совете директоров и заинтересованных лиц принимается решение. Если стороны приняли положительное решение по будущему проекту, после согласования и утверждения формируется график (план) работ. Приблизительно все этапы занимают в среднем год. Самый первый, вступительный этап рассчитывается обычно в течение календарного месяца.

Анализ земельного участка очень важный фактор. Ландшафтные дизайнеры на данном этапе востребованы. Кропотливая работа помогает скрыть некоторые изъяны, подчеркнуть преимущества, но в большинстве своём случае итог работы дизайнеров помогает придать более “товарный” вид посёлку. Если неподалеку присутствует водоём, то важно сделать его доступным, с удобными выходами к нему. Причём крайне важно чтобы инфраструктура была для всех доступна и все жители имели равные права и возможности.

Из всего этого стоит сделать вывод, что постройка коттеджей, таунхаусов, загородных посёлков совсем не простое дело, как кажется. Учитываются самые, на первый взгляд, “незначительные” мелочи. Бывает что одобряют проект после нескольких совещаний, что затягивает процесс начала строительных работ. При этом надо учесть приоритеты будущих жильцов иначе попросту не будет спроса, а следовательно компания потерпит огромные убытки.

Комментарии

Комментирование отключено.