О наследовании недвижимости

.

О наследовании недвижимости

Составление завещания является сложным психологически решением. Человек осознает свою временность в этом мире и желает облегчить жизнь своих родственников и близких путем передачи им всего или части принадлежащего ему имущества после его смерти. Такая передача называется наследованием. Данный процесс нередко сопровождается неурядицами и проблемами при оформлении наследства. Рекомендуется перед оформлением каких-либо бумаг проконсультироваться с юристом, а уже после принимать определенное решение. Вообще юристы не рекомендуют оформлять передачу имущества путем наследования, а св сделать еще при жизни наследодателя путем составления договора дарения. Потенциальному наследнику дарится то имущество, которое он должен был получить по завещанию. В таком подходе есть один нюанс. Нет никаких гарантий, что на следующий день после составления дарственной даритель не окажется на улице без жилья. Если же такой вариант исключается, то вариант дарения более предпочтителен по нескольким причинам. Оформление наследства, то есть вступление в наследство процедура долгая и непростая, может тянутся несколько месяцев, особенно, если имущество в нескольких населенных пунктах и оно будет принадлежать двум и более лицам в равных долях. Волокита с оформлением бумаг не только затратна по времени, но еще и требует финансовых затрат, которые больше по сравнению с затратами на составление дарственной. Кроме того, составив договор дарения можно исключить конфликтные ситуации, которые нередки в практике рассмотрения дел судами. Суть таковых споров в том, что в завещании не указана доля каждого наследника. После смерти наследодателя и открытия наследства начинается дележка имущества и попытки увеличения своей доли в имуществе путем доказывания того, что остальные наследники права на такую долю не имеют, либо она должна быть уменьшена. Таких дел в судах достаточно много, и ничего приятного в судебных разбирательствах родственников по определению доли в имуществе нет. Во избежание подобных неприятностей стоит составить договор дарения, в котором конкретно указать, какое имущество или его доля кому переходит в собственность. Далее договор заверить у нотариуса и получить документы, подтверждающие право собственности на определенное имущество. После этого что либо оспорить либо попытаться уменьшить долю имущества будет проблематично, поскольку в состав наследства входит имущество, которое принадлежало наследодателю на момент смерти. А если имущество было подарено еще при жизни, соответственно, оно в состав наследства не входи и разделу между наследниками не подлежит.

Комментарии

Комментирование отключено.