Аренда офиса: советы

Сегодня любой фирме или организации необходимо иметь свой офис. Начинающий бизнесмен, в большинстве своем, не имеет возможности его купить, поэтому остается один выход – аренда.

Можно попробовать самому найти объявления по аренде помещений, с помощью интернета, телевидения или радио, либо обратиться к помощи риэлтерского агентства.

Характеристики офиса могут отличаться друг от друга, это обусловлено направлением предпринимательской деятельности, а также количеством будущих сотрудников. Рассмотрим 5 основных советов, которые помогут вам определиться с выбором.

1 совет. В первую очередь важно определить местоположение офиса относительно центра города. Если это клиентский офис, то лучшее расположение в центре, с транспортной доступностью и удобной парковкой. Если фирме желательно чтобы склад был рядом с офисом, тогда стоит рассмотреть предложения на окраинах города, где цена играет не последнюю роль.

2 совет. На этом этапе подумайте, а будете ли вы располагать необходимыми средствами через 0, 5-1 год, чтобы оплачивать оборудованный офис в бизнес-центре, или доходов хватит лишь на полуподвальное помещение, недействующий детский сад. Площадь офисного пространства должна соответствовать количеству постоянных сотрудников, с небольшим запасом рабочих мест.

3 совет. Не стоит доверять указанной в объявлении цене, возможно, она завышена. Проверить этот факт помогут опытные специалисты по недвижимости.

4 совет. Перед подписанием договора аренды обратите внимание на необходимость проведения ремонта. Если он действительно нужен, то владелец должен подписать смету будущих расходов

5 совет. Собственник должен иметь все документы, подтверждающие его законное право на распоряжение этой недвижимостью. Обязательно обсудите с ним, какие расходы включает в себя арендная плата – вода, тепло и электричество, а также телефония, Интернет, охрана. Все это может значительно увеличить ваши расходы.

Для начала эти советы помогут вам сориентироваться в мире недвижимости.

Ещё по теме  Аренда загородного жилья

Но чем больше информации вы проштудируете до подписания договора аренды, тем меньше вероятность совершения ошибки. Правильный выбор арендуемого офиса обеспечит вам спокойную деятельность в будущем.

Комментарии

Комментирование отключено.