Сегодня любой фирме или организации необходимо иметь свой офис. Начинающий бизнесмен, в большинстве своем, не имеет возможности его купить, поэтому остается один выход – аренда.

Можно попробовать самому найти объявления по аренде помещений, с помощью интернета, телевидения или радио, либо обратиться к помощи риэлтерского агентства.

Характеристики офиса могут отличаться друг от друга, это обусловлено направлением предпринимательской деятельности, а также количеством будущих сотрудников. Рассмотрим 5 основных советов, которые помогут вам определиться с выбором.

1 совет. В первую очередь важно определить местоположение офиса относительно центра города. Если это клиентский офис, то лучшее расположение в центре, с транспортной доступностью и удобной парковкой. Если фирме желательно чтобы склад был рядом с офисом, тогда стоит рассмотреть предложения на окраинах города, где цена играет не последнюю роль.

2 совет. На этом этапе подумайте, а будете ли вы располагать необходимыми средствами через 0, 5-1 год, чтобы оплачивать оборудованный офис в бизнес-центре, или доходов хватит лишь на полуподвальное помещение, недействующий детский сад. Площадь офисного пространства должна соответствовать количеству постоянных сотрудников, с небольшим запасом рабочих мест.

3 совет. Не стоит доверять указанной в объявлении цене, возможно, она завышена. Проверить этот факт помогут опытные специалисты по недвижимости.

4 совет. Перед подписанием договора аренды обратите внимание на необходимость проведения ремонта. Если он действительно нужен, то владелец должен подписать смету будущих расходов

5 совет. Собственник должен иметь все документы, подтверждающие его законное право на распоряжение этой недвижимостью. Обязательно обсудите с ним, какие расходы включает в себя арендная плата – вода, тепло и электричество, а также телефония, Интернет, охрана. Все это может значительно увеличить ваши расходы.

Для начала эти советы помогут вам сориентироваться в мире недвижимости.

Но чем больше информации вы проштудируете до подписания договора аренды, тем меньше вероятность совершения ошибки. Правильный выбор арендуемого офиса обеспечит вам спокойную деятельность в будущем.