Как вести себя будущему ипотечнику

.

Как вести себя будущему ипотечнику

Огромное число рекламных кампаний от финансовых учреждений приучает нас к тому, что ипотека может служить прекрасным способом решения многих проблем. Конечно, наличие такой возможности весьма радует, несмотря на то, что этот финансовый инструмент еще не полностью изучен и недостаточно развит. Тем не менее, решаясь на такой ответственный шаг, следует быть готовым к тому, что на этапе получения ипотечного кредита может возникнуть определенное количество сложностей, вплоть до отказа. Поэтому, готовым нужно быть ко всему.

Традиционно считается, что шанс на получение ипотечного кредита непосредственно зависит от размера доходов соискателя. Это утверждение можно считать как правильным, так и не совсем. Действительно, для тех, чьи заработки не превышают средние показатели по стране, или даже приравниваются к ним, получение такого кредита практически невозможно. Возможно, некоторые банки будут готовы выдать небольшой кредит таким соискателям, но его, скорее всего, хватит только на улучшение текущих условий проживания, а не на приобретение нового жилья. Кроме того, ежемесячные платежи даже в таком случае будут весьма весомыми.

Немаловажным фактором является и предыдущая кредитная история заемщика. Если имел место невозврат по предыдущему кредиту, или регулярные просрочки по платежам, то вероятность отказа по ипотеке будет достаточно велика. Кроме очевидных, существуют еще и менее прогнозируемые причины отказов. Даже состоятельный соискатель может получить отказ, в силу нестабильности, которая может иметь место на протяжении срока погашения кредита. Службы безопасности финучреждений проводят тщательную проверку будущих заемщиков на предмет возможной смены места работы, составляют психологический портрет – все это оказывает непосредственное влияние на принятие окончательного решения в пользу выдачи или нет ипотечного кредита.

Если человек обременен уголовным прошлым, то получить ипотеку будет весьма затруднительно. Тем не менее, не любая судимость может стать причиной отказа в выдаче кредита. Так, дорожное происшествие с отягощающими последствиями не обязательно станет причиной отказа в выдаче кредита.

Комментарии

Комментирование отключено.