Недостаточно иметь в наличие квартиру, чтобы на ней сразу же заработать. Не всё так просто. Есть очень много небольших нюансов, которые граждане, не сведущие в ситуации на рынке недвижимости, а также о некоторых других моментов, могут не видеть в упор. А в итоге потерянные деньги. Почему так происходит?

Во-первых, наниматель жилого помещения, как правило, диктует "правила игры". И закон на стороне потенциальных клиентов. Во-вторых, попробуйте сдать квартиру самостоятельно. Это будет сделать легко если вы заключите так называемый "устный договор", но юридически он будет признан недействительным так как годится лишь для бытовых, мелких сделок. А если с заключением договора - понадобятся услуги нотариуса, юриста, нужно будет тщательно проанализировать рынок недвижимости чтобы установить наиболее оптимальную цену. Есть люди и такого характера, которые заключили с агентством недвижимости договор, начали требовать свою цену. Все требования удовлетворены, а квартиры "повисли в воздухе". Затраты идут, а прибыли никакой. Почему? Всё банально просто - спрос намного ниже предложения, рынок завален всевозможными вариантами, ценами и от этого меньше их не становится.

Есть выход и из этого положения. Основная проблема будущих арендодателей - неверная оценка жилого помещение и перспективы аренды. Самый огромный минус для тех, кто сдаёт жильё - это как ни странно запущенность внешнего вида подъезда. Это отпугивает большинство потенциальных клиентов. Конечно, неприхотливому провинциалу такой вариант вполне сойдёт, но основная масса людей предпочитает комфортно и недорого. Второй важный момент - планировка дома. "Монолитки" будут пользоваться большим спросом, чем старые панельные "девятиэтажки". Первые этажи тоже значительно снижают ценовой барьер. Ну и, конечно же, хороший евроремонт сыграет огромную роль на время простоя вашего жилья в ожидании арендатора.

Немаловажно и агентство, которое вы выберете. Существуют как известные крупные агентства вроде Миэль-недвижимость, Инком-недвижимость и некоторые другие "гиганты" так и мелкие конторы, в которые лучше не обращаться так как есть риск, что ваша квартира "зависнет" надолго. А между тем комиссионные несмотря на раскрученность агентства практически не отличаются. Зато надёжное агентство будет гарантом завершения сделки, а также вас всегда проконсультируют опытные юристы. Проще говоря, за ваши деньги будут бороться изо всех сил. Это их хлеб. Сбережёте и нервы и время, а скорее всего даже сэкономите.