Рекомендации по аренде жилья

.

Рекомендации по аренде жилья

Арендуя жильё можно попасться на уловки мошенников и остаться как без арендованной площади так и без денег. Потом будет крайне проблематично доказать факт совершения подобной “сделки” и останется только тяжело вздыхать от бессилия. Как это происходит чаще всего? Сдающий помещение в аренду гражданин устно договорился с гражданином, собирающимся арендовать помещение (квартиру, комнату и т. д. ). Арендатор платит условленную сумму, а затем (скажем на следующий день) собственник квартиры говорит прямым текстом – “съезжайте с квартиры или я вызову участкового”. И он прав. Сейчас даже без согласия собственника в квартиру не имеет права заходить даже сотрудник полиции за исключением случаев, предусмотренных законодательством, не говоря уже о “временном постояльце”. Что вы можете предоставить? Договор, которого у вас не окажется ввиду его отсутствия? Даже если вы окажетесь правы – вам всё равно придётся съехать с квартиры после беседы с сотрудником МВД. Встанет проблема – где жить сегодня? Хорошо если у вас есть родственники или друзья у которых можно будет переночевать. Дальше всё понятно без слов. Хорошо, если вы москвич. Как ни странно, но в столице подобные проблемы ещё можно решить. В других городах власти реагируют не так быстро. Но даже если и так – малой кровью это вам может не обойтись. Ещё нужно будет оплатить судебные издержки и если суд вынесет решение в вашу пользу как истца – то великолепно, а если ваш иск не удовлетворят – судебные издержки будете оплачивать сами. Что говорить о тех, кто приезжает из провинции? Мегаполисы расширяются. Города растут. Приток жителей из соседних областей стабилен.

Cдавая квартиру – пользуйтесь услугами риэлторов. Это обязательное правило, которое избавит вас от дальнейших проблем. Если же у вас находится имущество в квартире, которую собираетесь сдавать нанимателю – то лучше его застраховать. Лучше варианта для всех этих процедур как агентство недвижимости просто нет. Главные моменты, которые необходимо знать! Заключайте договор аренды! Агентство в среднем берёт от 80 до 100 процентов от стоимости месячного проживания постояльца. Таким образом будет организован просмотр квартиры, переговоры будет вести агентство через своего риэлтора, юридическое сопровождение сделки на всех этапах, проверка “чистоты” сделки, а также сделают опись имущества и вы получите расписку о том, что получили деньги. Есть возможность получать оплату через банковские счета – но это детали. Некоторые наймодатели даже оставляют себе третью копию договора об аренде во избежании форс-мажорных обстоятельств.

Комментарии

Комментирование отключено.