Аренда жилья за городом является единственным сектором на рынке, обладающим ярко выраженной сезонностью. Интерес у граждан к аренде домов и коттеджей в посёлках, находящихся под охраной, обладающими развитой системой коммуникаций, возникает уже в начале года. При этом прослеживается тенденция к увеличению сроков аренды загородных помещений. Совсем недавно коттедж обычно снимался месяца 3 или 4, теперь же найти себе домик на лето становится почти невыполнимой задачей. Арендодатели, участвующие в этом секторе рынка недвижимости, как правило, выставляют предложения по аренде на 1 год. Минимальная сумма, в которую может обойтись аренда дома за городом, сегодня определена в $2000 в месяц.

По данным специалистов по недвижимости, специализирующихся на аренде загородного жилья, в этом секторе спрос имеет выраженный сезонный характер. Так, 50% всех сделок в этом секторе совершаются в феврале-марте. С наступлением мая цены на аренду коттеджей в охраняемых посёлках с прекрасной инфраструктурой взлетают в 1. 5 раза, причём желающим воспользоваться арендой уже предлагаются всякие неликвиды или самые дорогие дома.

В основном, граждане приступают к поиску выгодных вариантов аренды дома за городом ещё в зимний период. Реальностью нашего дня является превышение спроса аренды домов за городом над предложением. В этой связи, те, кто намерен арендовать дом за городом, должны побеспокоиться об этом заранее, поскольку посёлков с охраной и развитой инфраструктурой существует не так много, а количество предложений в них очень ограниченно. Насчитывается около 30 коттеджных посёлков, в которых предлагается аренда жилых помещений. Сроки аренды в последнее время имеют тенденцию к увеличению.

Арендаторы, обладающие в общей своей массе достаточными средствами, основное внимание сосредотачивают на недвижимости с хорошей отделкой и выгодным расположением, причём немалую роль играет престижность того или иного посёлка. В основном пользуются спросом посёлки в западной части Подмосковья. Среди них лидирует Рублёвка. Это самое дорогое и престижное место, хотя в Подмосковье можно найти места и интереснее.