Вечная аренда…

.

Вечная аренда...

В настоящее время в нашей стране по воле некоторых обстоятельств складывается класс извечных арендаторов квартир. Проводилось социологическое обследовние людей по этой теме и половина их предположила, что такой вариант съема жилья в наем в стране приживется, но есть среди опрошенных, сказавших, что россияне по своему духу – собственники жилья, а совсем не арендаторы. Люди понимают и при этом чувствуют, что наша жизнь идет вперед, а люди в стране не сидят на одном месте, переезжают из города в город так, как им надо учиться или работать, им просто необходимо где-то жить. Но в действительности дела складывается так: хочет человек этого или не хочет, но складывается планомерно класс людей, арендующих жилье.

На данный момент времени желательно создавать цивилизованный рынок по найму квартир, об этом уже давно говорится в различных структурах власти. Сейчас на арендных рынках страны царит частник, на западе же все это делается совсем не так, там главными владельцами такого жилья являются не физические, а, наоборот, юридические лица, это могут быть банки, девелоперы, страховые компании и местные муниципалитеты. Естественно, здесь и порядка больше при существующих событиях, потенциальный арендатор жилья там защищен более нашего и, как следствие, напрашивается такой вывод: закон об аренде квартир нужен, но не сейчас.

Уже сейчас в Москве планируется развивать полноценную сеть домов с прекрасными арендными квартирами. Появятся не только арендные дома экономкласса, но и должна появиться серия доходных домов для людей, которые хорошо обеспечены, да и просто для богатых людей. Такая программа разрабатывается и на федеральном уровне – Минрегион собирается самостоятельно развивать жилищное строительство, производимое за счет таких доходных домов.

Многочисленные коммерческие компании тоже осваивают рынок аренды жилых квартир. И рынок аренды жилья, где будут править солидные организации потихоньку начинает складываться и не без определенного успеха. Есть предположения, что пройдет от 10-15 лет и «организованная» аренда жилья станет полноправным и единственным сектором рынка по недвижимости и все это будет происходить ничем не хуже купли – продажи квартир.

Ряд существующих экспертов найму жилья предполагает, что пока у нас в стране не пришло еще такое время, чтобы ряд предпринимателей серьезно занялся арендой квартир: бизнесмены не готовы к тому, чтобы работать за свои 4-5% прибыли они еще не готовы. Продажа существующего жилья намного выгоднее, она стабильно им приносит 30-40% дохода, такие цифры их больше устраивают.

Комментарии

Комментирование отключено.