Нужен ли закон об аренде?

.

Нужен ли закон об аренде?

В настоящее время огромное количество людей нуждаются в постоянном жилье. Для тех, у кого нет возможности приобрести свою собственную недвижимость есть вариант снять квартиру на непродолжительный срок. С одной стороны это довольно лёгкий и приемлемый способ, но всё- таки существуют и неприятные стороны этих сделок.

Человек, которому нужна крыша над головой не будет особенно задумываться о том, что хозяин, которому он будет ежемесячно отдавать плату за аренду жилья, сдаёт комнату или квартиру абсолютно нелегально, а значит беззаконно. А для многих такое понятие, как договор и вовсе не известно. Но всем известно, что многие пользуются незнанием квартиросъёмщика о том, какие права он будет иметь, если составит договор. Плюс ко всему, что хозяева отклоняются от уплаты налогов, из-за этого прогрессирует теневая экономика.

Проводились, проводятся и будут проводиться социологические опросы и огромное количество людей подтверждают, что они на момент съёма ими жилья попросту не имеют некоторых прав. Например, хозяин ставит условие о проживании только одного человека невозможность приглашать посторонних людей через некоторое время после проживания. Но, простите, если человек отдаёт большие деньги, то почему он не может распоряжаться, хотя бы этим вопросом. А арендатор вполне мог бы указать это в договоре, чтобы было все ясно и четко.

Во многих западных странах после составления договора владельцы жилья не могут повысить квартплату, выселить человека раньше окончания договора или же просто изменить условия проживания не указанные в договоре. А в наших странах это вполне естественно и небезобразно. После таких поступков съёмщик, скорее всего не будет ходить по судам, и привлекать хозяина жилья к ответственности. Ему будет намного легче снять другое жильё.

Возьмём и во внимание людей, которые идут под термином малообеспеченные, для которых сдача квартиры является средством к существованию. Конечно, стоит задуматься об этом, но если власти не легализируют рынок аренды может каждый так и будет жить не считаясь с законом. А для каждого государства очень важен порядок. И всегда приходится с чего- то начинать.

Комментарии

Комментирование отключено.