Европейские рынки недвижимости

.

Европейские рынки недвижимости

На рынках недвижимости в Европе открываются новые хорошие возможности для инвесторов, полагают аналитики. Возрастающая арендная стоимость и хорошая работа распоряжающихся компаниями, считаются главными критериями результативности капиталовложений. В опубликованном недавно отчете Invesco Real Estate, это компания из США, которая занимается коммерческой недвижимостью, сообщается о том, что на рынках недвижимости Восточной и Центральной Европы больше всего доход дают инвестиции, рассчитанные на среднесрочное будущее (от 1 года). Эксперты связывают это с тем, в этой сфере валовой продукт поднялся на 3 %. В отчете также говорится о том, что на отдельных главных рынках Европы благодаря динамическому курсу облигаций и большим потокам капитала, рентабельность недвижимости в ближайшие пять лет будет увеличиваться.

Всестороннее изучение рынка обнаружило много факторов, которые, как думают эксперты из Invesco Real Estate, посодействуют увеличению активности вкладчиков в нынешнем году. Стоит отметить, что в различных европейских государствах инвесторы выбирают различные формы вкладов, где-то рентабельнее оказываются краткосрочные инвестиции, а где-то предпочтительнее являются среднесрочные. По словам Саймона Малинсона, начальника исследовательского отделения Invesco Real Estate, возможность постоянного увеличения цены активов можно достичь за счет, вкладывания средств в объекты аренды с будущим ростом арендной стоимости и долгосрочной прибыли.

«Мы считаем, что при краткосрочных вложениях больше всего доходов будет давать офисная недвижимость. Преимущественно это будет случаться в центрах больших городов, где предложение хороших коммерческих площадей нередко ограничено. Среднесрочные инвестиции будут превалировать в торговой недвижимости. Они будут популярны, скорее всего, в странах Восточной и Центральной Европы среди удачных компаний. Торговая недвижимость вряд ли будет заманчива для краткосрочных вложений, потому что меры жесткой экономии здорово сказываются на потребительской уверенности.

Комментарии

Комментирование отключено.