Европейские рынки недвижимости

На рынках недвижимости в Европе открываются новые хорошие возможности для инвесторов, полагают аналитики. Возрастающая арендная стоимость и хорошая работа распоряжающихся компаниями, считаются главными критериями результативности капиталовложений. В опубликованном недавно отчете Invesco Real Estate, это компания из США, которая занимается коммерческой недвижимостью, сообщается о том, что на рынках недвижимости Восточной и Центральной Европы больше всего доход дают инвестиции, рассчитанные на среднесрочное будущее (от 1 года). Эксперты связывают это с тем, в этой сфере валовой продукт поднялся на 3 %. В отчете также говорится о том, что на отдельных главных рынках Европы благодаря динамическому курсу облигаций и большим потокам капитала, рентабельность недвижимости в ближайшие пять лет будет увеличиваться.

Всестороннее изучение рынка обнаружило много факторов, которые, как думают эксперты из Invesco Real Estate, посодействуют увеличению активности вкладчиков в нынешнем году. Стоит отметить, что в различных европейских государствах инвесторы выбирают различные формы вкладов, где-то рентабельнее оказываются краткосрочные инвестиции, а где-то предпочтительнее являются среднесрочные. По словам Саймона Малинсона, начальника исследовательского отделения Invesco Real Estate, возможность постоянного увеличения цены активов можно достичь за счет, вкладывания средств в объекты аренды с будущим ростом арендной стоимости и долгосрочной прибыли.

«Мы считаем, что при краткосрочных вложениях больше всего доходов будет давать офисная недвижимость. Преимущественно это будет случаться в центрах больших городов, где предложение хороших коммерческих площадей нередко ограничено. Среднесрочные инвестиции будут превалировать в торговой недвижимости. Они будут популярны, скорее всего, в странах Восточной и Центральной Европы среди удачных компаний. Торговая недвижимость вряд ли будет заманчива для краткосрочных вложений, потому что меры жесткой экономии здорово сказываются на потребительской уверенности.

Ещё по теме  Отделка от застройщика
Комментарии

Комментирование отключено.